등기부등본 열람방법을 알아보고 있으신가요? 부동산의 소유권 및 권리 관계를 확인할 수 있는 공식 문서로 수수료만 지불하면 누구나 열람할 수 있는데요. 그래서 이번 시간에는 등기부등본 열람방법 (온라인,오프라인,모바일 어플), 무료열람, 기록(내역), 오류 해결방법까지 알려드리겠습니다.
등기부등본 열람
먼저 열람 방법을 알려드릴 텐데,
온라인과 오프라인, 모바일 열람 방법
각각 차례대로 알려드리겠습니다.
등기부등본 열람방법 (온라인)
먼저 온라인 열람방법인데요.
1 아래 바로가기로 들어가줍니다.
2 부동산 등기 열람/발급 메뉴를 선택합니다.
3 부동산 주소 입력 후 검색하기를 클릭합니다.
4 해당 부동산이 맞는지 확인 및
열람 선택 후 로그인합니다.
(공인인증서, 간편인증 사용 가능)
5 수수료 결제 시 즉시 열람이 가능합니다.
(열람용 수수료는 700원입니다)
등기부등본 열람 모바일 (등기부등본 열람 어플)
다음 모바일 열람 방법인데요.
공식 어플은 없으며 아래 모바일
브라우저 열람 방법으로 확인이 가능한데요.
1 아래 바로가기로 들어가줍니다.
2 본인 인증 후 열람 신청합니다.
3 전자결제 후 PDF 파일로 열람 가능합니다.
등기부등본 열람 방법 (오프라인)
다음 오프라인으로 열람하는 방법은
주변 등기소에서 방문 열람하는 방법인데요.
1 관할 등기소를 방문합니다
(전국 등기소에서 가능)
2 신청서 작성 후 제출합니다.
3 수수료 납부시 (1,200원) 즉시 열람 가능합니다.
이때 출력본 제공은 불가능하며,
직접 확인만 가능합니다.
등기부등본 무료열람 방법은?
등기부등본은 기본적으로 유료지만,
특정 경우 무료 확인이 가능한데요.
아래 조건에 충족하는 경우
무료 열람이 가능합니다.
1. 공공기관을 통한 무료 열람
- 법원, 지자체 등 공공기관에서 공식적인 행정 업무 목적으로 조회하는 경우
- 재개발·재건축 사업과 관련된 부동산의 등기 정보가 필요한 경우 일부 무료 제공될 수 있음
2. 금융기관 이용 시 무료 조회 가능
- 은행이나 저축은행에서 주택담보대출, 전세자금대출 심사 과정에서 등기부등본을 조회할 때 비용 없이 확인 가능
- 다만, 이 경우 금융기관이 자체적으로 조회하는 것이므로 개인이 따로 무료로 확인할 수 있는 것은 아님
3. 부동산 중개업소에서 무료 확인 가능
- 부동산 중개업자가 매매나 임대 계약을 진행하면서 고객을 위해 등기부등본을 조회하는 경우
- 단, 공식적인 서류를 발급받아 제공하는 것이 아니라 단순 열람 목적으로만 무료 확인 가능
4. 대법원 인터넷등기소에서 일부 정보 무료 제공
- 아래 바로가기로 부동산 주소를 검색하면 소유자 존재 여부 등 일부 정보는 무료로 확인 가능
- 하지만 전체 등기부등본을 확인하려면 유료 결제가 필요함
이렇게 원하는 방법으로 열람하시면 됩니다.
등기부등본 열람 기록 등 자주 묻는 질문 (Q/A)
등기부등본 열람 기록이 남나요? (등기부등본 열람 내역)
등기부등본을 조회할 때
기록이 남는 경우/남지 않은 경우는
경우별 아래 정리했는데요.
기록이 남는 경우
발급용 등본(1,000원)을 신청한 경우
공공기관 및 금융기관이 공식 요청하여 열람한 경우
기록이 남지 않는 경우
단순 열람용(700원) 등본을 확인한 경우
본인이 인터넷등기소에서 조회만 한 경우
즉, 단순 열람은 기록이 남지 않지만,
발급한 경우 이력이 저장됩니다.
등기부등본 열람 오류 해결 방법은?
등기부등본 열람 시 간혹
오류가 생길 수 있는데요.
각 오류 별 해결 방법은 아래
표로 정리했으니 참고하세요.
| 오류 유형 | 발생 원인 | 해결 방법 |
|---|---|---|
| 서버 오류 | 대법원 인터넷등기소 이용자가 많아 서버 과부하 발생 | 일정 시간 후 다시 시도 |
| 인증 오류 발생 | 공인인증서가 만료되었거나, 브라우저 호환 문제 | 크롬 또는 엣지 브라우저에서 재시도 후 인증서 갱신 |
| 결제 오류 | 카드 결제 진행 불가, ActiveX 설정 문제 | 다른 결제 수단으로 변경하거나 ActiveX 설정 확인 후 다시 시도 |
